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  • La conjoncture de l’immobilier à Bastia et ailleurs

    Agence immobilière à Bastia Localisimmo.

    Le prix de vente au m² baisse en France de -1,2% sur un an; sur 3 mois -2,1%.
    Le prix moyen d’achat d’un bien sur le territoire national est de 184 580 € avec une surface moyenne de 71;2 m².
    La surface moyenne des biens achetés (appartement + maison) augmente. Elle était de 85 m² en 2012, 88 m² en 2013 et 89 m² en 2014.

    Selon Philippe Taboret, Directeur général de la CAFPI, interviewé par Jean-Marc Morandini sur Europe 1 le 15/10/2014, les taux sont historiquement bas.
    Le taux zéro est relancé, ce qui donne une enveloppe complémentaire pour concrétiser un achat. Les banques sont frileuses sur l’investissement locatif car on a beaucoup construit dans le passé, dans des endroits qui ne se louaient pas.

    La loi Pinel recentre ce problème.
    La loi Duflot a fait détester aux français l’investissement locatif.
    La Corse est éligible à la loi Pinel en zone B1. Le dispositif permet d’acheter un bien neuf destiné à la location pour une durée de 9 ans, le tout en réalisant un gain fiscal allant jusqu’à 21% sur le prix d’acquisition.

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