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  • Contraction du marché et effet prix

    Au niveau national  la réduction du volume de transactions ne s’accompagne pas d’une baisse significative des prix. La frilosité des vendeurs accroît en effet la pénurie de logements alors que la demande reste forte. On enregistre ainsi un faible recul des prix de l’ancien . En corse,et à Bastia en particulier  le phénomène est similaire car les vendeurs préfèrent attendre plutôt que de vendre à un prix inférieur à ce qu’ils espèrent.  Les prix du neuf se stabilisent quant à eux, même si les promoteurs se voient contraints de renoncer à certains projets par manque de primo-accédants et d’investisseurs pour remplir leurs objectifs de pré-commercialisation. Le délai d’écoulement du stock est désormais proche de un an, niveau inédit en Corse.Les prix restent d’ailleurs souvent surévalués.

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